M+马利创意园由幸福里集团联合静安投资集团、德仰龙鑫营销策划中心共同投资改造，在此之前，幸福里集团已经在上海打造了包括M+幸福里、M+黑石、M+谊园等文创园区项目。这些项目有的很具烟火气，有的很专业，有的很雅致……可以说，“幸福里”的每个更新项目都是“小而美”的存在。团队选择的更新区域大多在城市的中心地区，他们的“设计语言”不是宏大叙事，而是和社区融合，扎根在社区，和老百姓的生活、工作密切相关。

M+马利创意园对面和两旁仍以老旧居民楼为主，虽然地处老城区中，但不远处有静安体育馆、美琪大戏院、艺海剧院等，距离南京西路商圈、静安寺商圈也仅2公里左右，园区“高雅而精致”的艺术氛围、老城厢的浓厚历史感与商业区的繁华和谐相处、相得益彰。

为了秉持尊重历史、尊重文化的改造原则，园区保留了城区老厂房的布局结构，并从延续马利颜料艺术美学方向入手，将美学与潮流的主题融入项目建设当中。同时，融合海派文化与时尚元素，构建兼具人文底蕴与商业特色的工业风艺术街区，打造为静安文化消费新地标。